恒大真的搬去深圳了吗？
看了下答案，都是外行胡说，我来专业点回答吧： 首先可以肯定的是，恒大确实在酝酿搬迁，但是绝对不是搬到深圳！ 其次，广州恒大和深圳恒大不是同一间公司，前者是在香港上市的恒大集团，后者是在深圳成立的恒大地产集团有限公司（恒大房地产实控的是广州建工） 第三，虽然目前只是传闻阶段，但是假如恒大真的搬走，最大可能去的地方就是西安。因为恒大在陕西有大量的土地储备，而且西安本地也有建大型体育场的先例（西安奥体中心）；另外，西安本身也处于西部大开发战略当中，市政府也愿意拿出钱来建设场馆，并承担一定规模的债务。
至于说为什么是西安而不是洛阳或者开封，原因很简单，西安有着丰富的文化底蕴，而洛阳或开封则是古代都城遗址，现在都还有城墙等文物留存，如果要搞足球场，肯定要占一部分地，而这些地方往往有一堆古墓，如果要动的话，就必须花费巨资先进行考古发掘然后才能施工，这样下来时间成本和经济成本都过高了，从可行性上讲并不比西安更高。 第四，关于恒大迁建的背景，其实主要是出于财务考虑——最近两年恒大频繁出售项目回笼资金，可见是有意为之的财务紧缩策略，那么既然是为了省钱，自然要找一块地价便宜地方，而在广州和北京这样的一线城市里，符合标准的地方除了拆掉重建外，基本上地价都很贵，比如北京亚运村地块，原本政府打算出让给恒大，后来因为恒大没钱且负债率太高，最后不得已取消，转而出售给了绿城，可见如果真要迁建，恒大最多也只能选二线城市。
经过筛选，最终选择了西安。因为比起郑州、武汉甚至石家庄来说，西安的土地价格便宜，且政府负债率低（相对于GDP而言，全国家府负债率只有65%，而陕西省更是不到30%，西安市就更低了）。 当然，对于西安来说也是求之不得，因为随着新一轮西部大开发的展开，作为西部的政治经济中心的西安本来就应该且迫切需要做大做强。所以，如果恒大能搬来西安，对西安可以说是双赢。 最后说一下，我并不是房地产从业者，我之所以知道这么多内幕，主要是因为我在陕西省发改委工作过，当时正赶上海上明珠的建设期，所以多多少少听说过一些内情。