贷款每年还的一样吗?
是的,等额本息还款,每月月供一样 多还的利息是一分钱也不少你的 只是本金部分会比预期少还一些。
举例:你在银行贷了10万元,分12期还(1年),利率8%,那么每个月月供:(10万+10万*8%)/12个月=9333.33元。1年后你多偿还的利息:9333.33元x12个月-10万元=7599.96元。
如果选择等额本金还款方式,前期月供较多,之后逐月递减,相比等额本息还款方式,初期还款压力较大,但是总利息要比等额本息还款方式少。
同样借10万元,分12期还,利率也是8%,按照等额本金还款方法,第一个月的月供是:10万元/12+10万*8%=9041.67元,比等额本息方式的月供9333.33元少了291.67元;
一年后,等额本金还款方式要比等额本息还款方式节省利息1663.15元。 这主要是因为在同等借款金额和期限的前提下,等额本金还款方式每月归还的本金相同,而等额本息还款方式每月归还的本金逐月递增,这样在前期等额本息还款方式支付的利息就会多于等额本金还款方式支付的利息。