新房阳台裂缝阳台会掉吗？
这个应该是属于建筑工程的质量问题了，不过现在一般都是找开发商和物业处理这些事情的，反正有他们负责不用自己烦心咯 出现这个问题肯定是有原因的，你要弄清楚原因才能知道会不会脱落啊！我帮你查了下，一般情况下可能的原因如下： 一、结构施工时，钢筋锚固或梁柱节点部位混凝土浇筑不当所致； 二、房屋不均匀沉降造成墙体开裂； 三、墙体保温板厚度不够或保温板与墙体之间存在空洞； 四、装修过程中对墙体承重部位的改动导致墙体开裂； 五、房屋主体结构老化引起楼板变形。 六、地基下陷造成的楼房裂缝。 如果是第一种情况还好解决一点，就是重新进行整修就可以了 第二种是房屋自身的问题了，这个只能等待后期的发展 第三种的话就要注意了 因为这种问题的危险性还是蛮大的 第四种情况也是要注意的 第五种情况就有些麻烦要请专业的建筑公司来解决了第六种情况更麻烦了 我建议还是找专业的人来看看比较好
1.一般新买的楼房在居住一年后就会开始有渗水的情况发生，这主要是由于房屋本身存在质量缺陷引起的。如果购房者发现了这样的问题，应及时向开发商或者物业公司反映，并要求其进行维修。如果因房屋质量问题给购房者造成了相应的损失，购房者也可以要求对方赔偿相关的经济损失。
2.如果不是因为房屋本身的质量问题，而是由于住户自己的不小心导致的裂纹，则由住户自己承担修补的责任及费用的。例如，有的用户为了美化阳台而自行在阳台上砌筑墙体，结果没有做好防水措施，导致了渗漏，这样的后果就只能由用户自己承担了。另外，由于用户装修不规范等原因造成的裂缝，也应当由用户自行承担修复责任与费用。
3.一般来说，房屋的保修期限是根据具体项目的不同而不同的。通常来说，房屋建设工程的保修期限为设计文件规定的工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年等等。对于超过保修期的房屋，维修义务将转移给小区物业管理单位，但是物业管理单位可代为联系具有资质的维修公司对损坏的房屋进行维修。 4.对于已经过了保修期的房屋，若业主与开发商有约定的按约定执行;若无约定，则可根据《物权法》的相关规定进行处理。根据《物权法》的规定，业主对建筑物专有部分享有所有权，建设单位或者其他行为人未经业主同意擅自用于经营，侵犯了业主的财产权利，业主要可以通过法律手段维护自身的合法权益。所以，当发现房屋出现漏水的时候，可以立即通知物业或者是开发商来进行解决。 如果通过几次通知后一直没有人来修理，那么建议先采取一些措施自己临时应急一下。比如可以先用涂膜防水材料在漏水的缝隙上进行涂刷，然后做闭水试验以验证补漏效果。再找到相关的法律依据去起诉开发商要求其承担相应的法律责任