上海市哪个区？
先简单列举一下上海各区的特点。 浦东——富得流油，但相对闭塞，开发早但发展不均衡； 徐汇——教育资源丰富，老上海的代表城区之一； 杨浦——工业气息较重，“上只角”与“下只角”并存，区域发展潜力大； 虹口——被黄浦江和苏州河“环抱”的半岛地形让这里保留了较多老上海的里弄住宅，且毗邻四川北路商业街区，近年来通过旧改项目推进区域建设； 长宁——老牌教育强区，各类资源较为丰富，但整体建设进度缓慢，区域内老旧小区较多； 普陀——产业以商业、服务业为主，交通便利，但空间不足问题较明显； 静安——教育资源丰厚，商业发达，旧城改造任务艰巨； 黄浦——繁华时尚，但老旧住房多，可开发土地紧缺； 闵行——工厂多，企业多，人口多，但区域发展不平衡不充分； 宝山——钢厂和电厂多，环境比较差，但地处外环以外，有土地供应潜力； 南汇（浦东新区）——临港来了以后发展迅速，但区域规划还在编制中； 松江——大学城所在，但产业发展水平较低；青浦——虹桥枢纽所在，但周边产业相对落后； 奉贤——南上海生态之苑，但地理位置偏，发展空间受限；崇明——上海的后花园，生态良好，但交通不便。 再来说说每个区对应的特点。 “老克勒”眼中，最好的地段永远属于静安。静安的确拥有最好的教育资源，最多的高端写字楼群，最繁华的商业体，以及最高大上的居住小区。不过，现在的静安也面临着老旧住宅多、商业开发强度高、历史遗留问题棘手的难题。比如，南京西路街道600多家中小型餐饮商铺将实施综合改造，实现“一店一策”；静安区14个旧改地块全部生效，未来有望新增5.3万余户居民; 曹家街地块旧城改建项目启动征收，涉及居民约2700户…… 在我看来，杨浦区的发展潜力最大。毕竟有复旦大学等高校加持，又有军工路商业街、五角场商圈等大型商业体，还有北苏州路历史文化风貌区这块“金子”可以挖。当然，最大的优势在于土地供应充足。据统计，杨浦区可供开发的地块达180余块。
对于普通市民来说，价格是最敏感的信息。目前，沪牌轿车牌照额度拍卖平均价已经突破5万元，而全市各区的新建商品住宅价格（均价）除了浦东外，最高的莫过于长宁。尽管长宁区面积最小，但各类配套资源却十分丰富。
