房产二押可以贷款多少？
房产二押贷款是房屋所有人将已经办理过一次抵押贷款的房屋作为二次抵押向银行申请贷款的行为，申请二次抵押贷款必须得到原抵押银行的许可，并且剩余的房屋净值必须能够全部或部分覆盖贷款金额。
由于房产二押贷款是属于高风险的贷款，因此，房产二押贷款的贷款额度比首套的额度要低，一般是不高于评估值的70%，如果想要贷到更多款项需要提供其他有效担保。
如果所购房屋房龄超过20年，那么，房产二押贷款的上限是不高于评估值的60%。如果房产二押贷款的房屋位于待动迁区域，那么，则不可以办理房产二押贷款。
在额度方面有上限规定，个人最高不超过500万元，公司最高不超过1000万元。具体的额度可采用两种算法：
1、贷款额度=房屋价值在房产证上标明的价值x折扣-原贷款剩余本金余额；
2、贷款额度=房屋价值个人房产价值评估价x折扣-原贷款剩余本金余额。