资产公允价如何确定？
所谓公允价值就是交易双方在真实、合法、公允、有效的情况下达成的协议价格。从资产评估基本理论来说，公允价值是一种资产价值表现形式，它通过市场交易中形成的单位份额的资产价格来体现。由于农村集体经济组织是建立在家庭承包经营基础之上，家庭承包的土地、住宅等非货币性资产，由于其承包来源不同、获取方式不同、家庭成员和人口不同而在质量和数量上有很大差别，所以，在确定这类非货币性资产的公允价值时，不能够简单地使用同类地区、同类房屋、同类土地的交易市场价格，而应当按照“收益还原法”、“重置成本法”、“市场比较法”等进行资产评估后并按集体决议认定。
根据25号准则中所提到的：单位或者个人以非货币性资产投入农村集体经济组织，应当由具有资产评估资质的中介机构进行资产评估；本集体经济组织内部，由本集体经济组织成员以非货币性资产投资，可以聘请有资质的评估机构评估，也可以由本集体经济组织成员民主确认，由农村集体经济组织出具确认证明。上述情形，以非货币性资产投资过程中，有合法的评估报告或者投入双方认可的协议或村级集体经济组织的确认证明的，应当以评估价值或者协议、确认证明所认定的价值作为非货币性资产的入账价值，入账价值确认时，还应考虑是否具有相关发票等外部证据。