银行贷款有担保好过吗?

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在日常生活中,有很多人会因为资金不足的问题而发愁,就会想着去银行贷款,但是又不想用自己的房子来做抵押,于是就想要采用担保的方式来进行贷款,但是又担心贷款不通过。那么,担保贷款好过吗?下面为大家详细介绍下。

在一般情况下,担保贷款不好通过,因为担保人也需要满足一定的条件,而且要承担一定的不利后果。

担保人必须具备的条件:

1、具有良好的信用记录和还款意愿。也就是说,如果是曾经有过贷款逾期或是信用卡不良纪录的人,是根本无法开具贷款担保证明的。而且,如果有不良记录的人想要开证明,必须将原先的贷款或信用卡还清并且有不少于两年的连续按期还款记录。

2、具有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力。也就是说,担保人的收入要达到月供的2倍或以上,有的银行可能还要4倍,才能为贷款提供担保。如果达不到这个倍数,一般需增加第二担保人,如果是夫妻双方还款的话,两人收入需达到或者超过10万元或5万元,否则需再增加第二、第三担保人。

3、与贷款银行至少有两年以上的合作关系。担保人或者贷款银行有工作关系的,一般是分行、分中心、分部或是营业部的正式员工。因为这样的工作岗位较为稳定,所以如果是这些岗位上的工作人员,贷款银行会比较放心为之做担保。如果是私人担保人的话,那么其个人资产(房产、汽车、银行流水中显示的近两个月平均收入)要能够覆盖贷款金额。

担保人的责任:

1、在借款人没有依照合同约定履行债务时,银行可以要求保证人承担担保责任,即偿还到期本息和罚息。

2、担保人的责任范围:除了借据上约定的金额,还包括罚息和实现贷款债权的费用。

3、如果贷款到期,借款人没有依照合同约定履行偿还债务的,银行可以要求担保人承担担保责任,直接执行担保人的资产。

4、担保人需要承担担保责任时,并不需要征得借款人的同意,这是由担保人的担保责任决定的,即只要债务到期,担保人就必须承担担保责任;即使借款人没有违约,担保人也要承担担保责任,如果担保人不承担担保责任,那么银行可以拍卖、变卖其担保的财产用于履约。

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