现在搞什么投资好?
从宏观上来说,我们目前所处的时代是产能过剩、流动性泛滥的时代(和08年次贷危机时很相似),在这种大环境下,任何资产价格很难出现深度下跌,同时由于流动性泛滥,利率走低,无风险收益率走低,以股票为代表的权益类资产又面临估值提升的压力,资产配置上应该偏向股债类等风险资产。 具体到行业上,随着人口老龄化的到来,医疗保健行业的投资价值逐渐显现出来;互联网+的蓬勃发展以及可穿戴设备等创新产品的不断推出,为信息技术产业带来了新的发展契机;房地产调控政策的持续,居民财富向金融资产转移,银行、保险等低波动性金融行业受到青睐;而制造业由于产能过剩,利润空间收窄,非银金融机构因为监管加强和业务调整,盈利能力也难以提高。在当下的环境中,我们会看到资金流向股市、楼市的同时,也会逐步流入医药、信息等行业。
不过需要提醒的是,当前中国仍处于城镇化进程中,房地产相关行业仍然具有增长潜力,尤其是一二线城市。而且从国际经验来看,城市化进程远远没有结束,因此地产行业依然有值得期待的地方。只是政策不会像以前一样放松,而是会在保持严控的基调下,缓慢推进。所以房产投资和住宅按揭贷款仍然是大众理财不可或缺的部分。 但从长期来看,我国城镇化率已经提升至60%以上,一二线城市房价已经较高,三四线城市房价虽然还具备一定上升空间,但宏观政策的调控手段已经显示出抑制房地产泡沫扩大的意图。同时,由于住房刚性需求趋于饱和,投资需求的增长也会逐步萎缩,房地产行业发展前景并不乐观。
此外还要提醒一点,任何投资理财行为都是和时间挂钩的,时间的价值在不同的阶段会有不同的表现形式。在当前的通胀压力下,短期理财已很难跑赢通货膨胀,而在未来更加严峻的通缩环境下,银行存款利息可能成为负值,持有现金并非明智之举。因此现阶段能够做出合理资产配置的人才是最幸福的,因为他们的选择很多,时间又在他们这边。