厨房下水管属于谁?

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地下污水管道是房屋的公共设施,公共设施的保修期为建筑的合理寿命年限。根据民法的相邻权原则,共有部分的共有人对损害发生都没有过错的,根据实际情况可以由当事人分担损失。

一般如下进行区分:

1、若断裂位置在你家的出水口以下,那么你不用承担责任,可要求物业公司及时修缮。

2、若断裂位置在你家出水口以外的总管道上,那么也是因为房子质量问题导致管道损坏堵塞,应当由物业公司负责维修、疏通。

3、若断裂位置在你家出水口以内,就要区别对待了,如果是自然损坏,根据相邻权原则,可以双方分担损失;如果是自家使用不当,比如倒入不易降解的油脂淤塞管道,导致管道断裂,那么就要自己承担责任。

厨房下水管必须做满水试验,上水管连接处必须做加压测试,一般加压到6公斤,保证持续一小时无任何泄漏,而且上水管的所有接头必须使用生料带做至少两次缠绕密封,且确保上紧。

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