银行贷款利率最高几倍?
银监会没有规定利率上限,中国人民银行才有规定利率上限的权力(银监会的职责之一是依据中国人民银行的授权制定有关金融监管的规定)。 其次,目前中国人民银行规定的金融机构贷款基准利率只有4个档次,一年期贷款基准利率为4.35%,一至五年(含五年)期为4.75%,五年以上为4.90%;不同抵押或担保方式的贷款利率可能会有所差异,但差异不会很大。
第三,根据法律以及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)第二条的规定,金融机构法定贷款利率标准上下限,实行上限管理,也就是超过这个上限就不允许了。 而现行金融机构法定贷款利率上限为:
(一)短期贷款 年利率(%) 日利率(万) 6个月以内(含6个月) 6个月以上至1年(含1年) 4.86 0.0315 4.97 1.089
(二)中期贷款 年利率(%) 日利率(万) 1年以上至3年(含3年) 3年以上至5年(含5年) 5年以上 5.22 0.0351 5.31 1.100 5.40 1.124
(三)长期贷款 年利率(%) 日利率(万/元) 5年以上 0.0351 5年以上 以上利率执行期限均为1年,期满后自动调整,2008年10月20日以后的利率按照央行规定的同期同档次基准利率基础上浮不超过40%,即年利率不低于5.88%;
第四,对于你所说的“商业贷款”是否包括公积金住房贷款(公积金贷款),这里需要区别对待。因为二者在适用利率上虽然都属于人民银行统一管理的商业银行(国家开发银行除外),但是由于住房公积金贷款的贷款利率比商业银行贷款利率低2个档次(1年期和1年期以内的公积金住房贷款利率分别仅为2.75%和2.85%,5年期以上的公积金住房贷款利率也仅为3.25%,而5年以上的商业性住房贷款利率为5.22%),所以不能简单地将公积金住房贷款等同于商业性住房贷款。
综上,如果你的企业申请贷款时,属于上述第二条中“6个月以上至1年(含1年】”或者第三条中的“1年以上至3年(含3年)”这一区间内,那么你的企业的贷款基准利率下限就可以上浮到基准利率的1.1倍!