普通贷款利率多少？
LPR利率，也就是贷款基础利率简称（LDR）是由央行统一负责公布和调控的。 简单点说吧，以前的房贷利率是央行基准利率4.9%基础上上浮20%，即房贷基准利率4.9%×(1+20%)=6.38%；而LPR利率实行的是定价基准转换制度，2020年之前的房贷利率参考利率就是央行基准利率4.9%，这个利率保持不变，而房贷利率则参照LPR利率加点形成（加点可为负值，表示降息）。 举个例子： 小明买的二手房，商业贷款20年，未转换前的房贷利率为央行基准利率4.9%的基础上下浮10%，即商贷利率4.9%×（1-10%）=4.41%，2020年房贷利率选择转换为LPR利率，加点数值为60，即LPR利率加减点形式4.9%+60=5.5%，2020年9月LPR利率调整为5.88%，那么小明后续房贷利率等于5.88%＋60=6.48%，这种加点形成的LPR利率可理解为加点的固定利率。 但2020年3月份之后，央行为了推动存量浮动利率市场改革，规定金融机构应与存量浮动利率客户协商定价规则并确认重新定价周期和重定价日，而非按照原有合同约定的房贷利率转换方式转换成LPR利率了。 什么是“老利率”？
2020年之前，央行基准利率4.9%是市场上借贷者借款的成本参考线，整个市场利率在基准利率基础上进行上浮或下浮。
什么是新利率？ LPR利率实行的是市场化，每个借贷者的利率由借贷双方自主决定，银行等机构会根据市场的供需情况对外输出利率，整体利率水平会处在不断变化中。
老利率和新利率的关系？ 老利率已经取消，新的利率采用LPR利率加点的形式。 简而言之，过去的住房按揭贷款利率是央行基准利率为基础上下浮（上浮）一定比例，现在的住房按揭贷款利率是在LPR利率基础上加大一定的基点。两者之间存在一定的转化关系。