贷款是等额本息还是等额本金好？
先给大家一个结论：对于普通人，特别是房贷这种大额支出，尽量选择等额本息还款法！ 为什么这么说呢？我们具体来分析一下两种还款方式的区别。 等额本息还款法简单来说就是把按揭贷款的本金和利息分摊到每个月去做等额的偿还。 举个例子，张三向银行贷款100万，分30年还清（月利率=年利率\div 12） 若采用等额本息还款法，那么每月需要归还6984.44元（其中利息773.33元、本金6211.11元）； 第1个月还了6984.44元，其中利息773.33元（100万*月利率/12）、本金6211.11 元（100万/月供金额）； 第2个月还了6984.45元，其中利息773.34元、本金6211.1元； 以此类推...... 可以看到，在等额本息还款方法下，每月还款金额=利息+本金，而且每月的利息都是按照剩余本金计算得出的。
那如果采取的是等额本金还款法又是什么样子呢？ 同样是向银行贷款100万，分3年还清。 若采取等额本金还款法，那么首月的还款金额是最高的，要偿还6984.44元，其中的利息773.33元、 剩余的本金6211.11元。随着不断按月还款，每月的利息在不断减少，最后一个月只需要偿还5355.56元的利息。 两种还款方式的差异主要在于本币和利息的分摊时间上，一种是月复利、一种是季复利。虽然最终还款的总额可能都是一样的。 但要知道，资金是有时间价值的，比如同样100万元的贷款，现在提前还款比明年再还能够节省不少的利息。 如果能提前还款，自然是选择压力最小的方式；如果不能提前还款，比如说房子暂时无法卖出，或是短期内没有足够的钱来一次性支付，那就选择利息负担相对较小的等额本息还款法。
当然，大家也不需要担心选择等额本息还款法就会陷入还贷陷阱不能自拔，毕竟银行在审核房贷申请的时候，会结合借款人收入、负债、资产等情况综合评估，不会允许客户盲目借贷且不需要支付任何代价。所以选择适合自己的信贷产品才能更好的帮助我们实现资金周转。