长期贷款有什么办法？
房产抵押贷款，由于额度高、利率低（最低年化3.85%）得到各大借款公司的青睐。 然而不少借款人对于房产抵押贷款的办理流程不是很了解，今天银创贷款培训老师就为大家详细介绍！ 房产抵押贷款需要准备的资料有：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同/发票/按揭合同、征信报告、银行流水、借贷承诺书、抵押物清单和权属证明等。
一般来说，申请房产抵押贷款，银行会调查客户的人品及信用状况；检查客户的资产及负债情况；评估客户所抵押的房屋等资产的价值，这些工作一般在2周左右时间完成。 银行审批通过后，双方签订贷款合同，一旦放款成功，银行就会锁定资金2-3天用于走流程，届时贷款人就可以拿到银行贷款了。
不过，有些银行会将上述大部分工作融合，同时开展，如一天内完成看房、评估、签订合同等工作，不过这种情况一般只限于优质客户或房屋价值高出银行审核金额的情况。 如果借款人是第一次申请房产抵押贷款，且所提供的抵押房屋是贷款机构要求的，那么整个贷款过程还是较为顺利的。
通常7天左右的时间，就能收到银行的放款通知。但是，若借款人在贷款过程中提供了虚假材料或者银行认为借款人的贷款风险较高，则很可能出现贷款被拒绝的情况。 还有些贷款公司也会做房产抵押贷款的业务，这类公司一般都是帮客户进行担保，以降低客户的贷款风险。
以上就是关于“如何办理房产抵押贷款”的相关介绍，希望对大家有所帮助。