投资性质是指什么？
投资，从狭义的概念来看，一般单指商业投资（Investment Trade），亦称商务投资；从广义概念来，还包括金融投资和房地产投资等。 1、商业投资(Investment Trades) 商业投资又称为贸易和投资（Trade and Investment， T&I）或货物和服务贸易（Goods & Service Trade， GST），它是指本国（地区）企业和居民通过购买其他国家（地区）生产的商品和劳务所进行的资本消耗型交易。它是国际收支中最重要的项目之一。
2、金融投资 (Financial Investments) 对各种金融产品，如证券、债券、股票、外汇以及财产权利进行的投资。可分为直接投资和间接投资两大类。前者是购买企业的证券以取得投资收益，后者是通过银行等金融机构的投资业务，间接投资于企业。由于金融资产的价格受很多宏观因素、政策因素影响较大，因此金融投资的决策也更为复杂。对金融资产的定价也是现代金融学研究的核心内容。
3、房地产投资（Real Estate Investment） 房地产投资是指投资者将资金用于购置房产并希望通过长期持有获得租金收入或者房产升值带来的收益。根据投资方式的不同，房地产投资可以分为自营式房地产投资和机构式房地产投资两种。
目前在国内，除了自住房产以外，普通投资者可以进行房地产投资的渠道并不多，主要依赖房地产信托基金，但国内目前的REITs尚处于起步阶段，预计后期将为个人投资者提供更多的理财选择。