总投资与概算区别?
一、概念上,区别很大 项目总投资是指建设某项目需要全部投入的资金总额;而项目概算是根据建设项目的设计施工图,结合建设工期(含预备工期)和建设地点的自然条件,计算的项目建设全部费用。
二、使用范围不同
2.1总投资适用于一切建设类型的项目;而项目概算只适用于固定资产投资项目。 2.2项目总投资中包括建设期和生产经营期的各项投资,而项目概算只包括建设期投资,不包括生产经营期的投资。 三、内容构成上,基本相同 无论是项目总投资还是项目概算,其内容均主要包括建设投资和流动资金两部分。
3.1建设投资应包括为完成工程建设准备的各种投资费用,以及工程建设过程中所消耗的各种资源与费用。 3.2流动资金是项目在生产经营期内所需的流动资金数额。
四、计算依据和方法有所不同
4.1项目总投资的计算依据和方法较多,各地因情况不同,采用的依据和方法也不一样。但一般应遵循这个顺序:估算>初步设计>可行性研究。 4.2项目概算的计算依据和方法应在国家相关技术标准的基础上,同时考虑项目自身的特点来确定。 例如,建设标准中的建筑安装工程费、设备购置费和工程建设其他费用等项下费用的规定,对编制项目概算就具有约束作用。