叠拼别墅几户人？
现在市面上出现一种三层式别墅——叠墅，受到了广大买房者的喜爱。那么什么是叠墅呢？它和洋房有什么区别？叠墅几户人家？……关于这些疑问，下面为大家一一解答！ 首先，我们要先知道叠墅的概念。据小编了解，叠墅一般是多层住宅，属于低密度住宅，是别墅的一种形态，通常是由多层的复式户型上下叠加一起组成的。而一般这种叠墅的层高都是在30米左右。当然，有的叠墅产品高度可达50米。 根据叠墅的高度以及层数划分，大致可以分为40年产权的公寓和70年产权的住宅两种类型。 那接下来，我们再来看看叠墅和洋房的区别吧！ 从建筑形态上看，一般来说，洋房的建筑高度控制在7-8层左右；叠墅则是在10-30层之间。从整体外观上来看，洋房更偏于平层，而叠墅则是上下多层。
除了建筑形态之外，我们还需要注意洋房与叠墅的产权年限、得房率、梯户比等基本指标的差异。 通常情况下，洋房的产权年限为70年，叠墅则为40/50年（商业性质）。由于土地性质的不同，造成两者的得房率也不同，一般情况下，叠墅的得房率是低于洋房的。同时，因为叠墅是一层一户的设计，所以它的梯户比也往往大于普通洋房。
最后，我们来聊一聊大家最关心的叠墅几户人家这个问题！ 其实，这个问题就涉及到了对叠墅定义的理解了。如果从字面意思去看待这个词“叠”的意思就是指重叠，那么叠墅无疑就是两层以上的别墅了。 但要是这样理解的话，那平层别墅岂不成了“叠”的？显然是不合适的。我这里所说的“叠”是指“叠加”之意，是将一层楼分成很多小单元，然后每个单元再分别售卖。这样的理解，才是恰当合适的。由此说来，叠墅当然就是多户人家了。