别墅怎么贷款？
坐标成都，职业贷款从业， 首先明确一点，不管您是在建别墅还是已经建好需要装修的别墅，银行是不会给您贷款的，因为根据监管的要求，房产抵押贷款是限定在商品房住宅类房屋。 但是！但是来了，市场是有需求的，所以就有银行把目光投向了别墅的业主或者即将业主身上。具体怎么做呢？
1、客户找银行借资金，用于装修别墅（贷款用途为装修）；
2、银行委托第三方装修公司（有银行融资资质的装修公司）与业主签约合同，并指定品牌、材质等；
3、装修公司在工地展示银行放款标识，以证明贷款已放到施工单位（即装修公司）账户。
当然银行不是直接把钱打到业主的账户上，而是打到了装修公司的账户，由装修公司转交给业主。
不过这种业务对于银行来说风险是可控的并且相当小，因此各家行都在做，流程上也相对简单。 但是这里面有一个风险点需要客户注意一下，就是银行委托的装修公司会不会按照客户的意愿去进行装修？也就是如果出现恶意装修的情况，比如把别墅装修成民宿，然后一次性收入，这就会影响到银行的权益，这种情况虽然很少发生，但是作为客户也应该有所防范。
