防水树脂会伤害地板吗？
用了四五年了，一直很好。 不过，最近由于楼上改下水管，造成我家天花板漏水，找物业给修理，物业用防水剂给我家地面做了修补，但是没有彻底解决。又因为楼下住户也渗水，于是我家整体重新做了防水(楼下不需要做，因为厨房和厕所地面已经重新做过)，用的是东方雨虹的防水涂料。
因为需要全面刷防水涂料，所以把以前的防水卷材都清理掉了。在清理的时候，发现有几块卷材下面有白色硬物，很坚硬，而且上面有类似胶的东西，应该是以前打钉固定的，现在已经被氧化发黑了。我怀疑是钉子生锈导致的漏水。
为了尽快解决问题，没有彻底清除这些异物，只是在表面涂刷了防水涂料，然后进行了闭水试验。目前，卫生间和厨房都已经做完，效果良好。但是，因为要重新铺瓷砖，所以阳台地面和窗台下面还需要处理。
昨天，因为要开始铺瓷砖了，我仔细查看了这些异物的位置(一共五处)，发现其中三处的钉子已经有一部分被腐蚀断了，另外两处的钉子仍然完好(可能因为是新打的，而且是竖向的，因此没有被腐蚀)。
我想咨询的问题是，如果以后下雨，这些被腐蚀的钉子会不会继续松动或者断掉？如果脱落，有没有可能掉进下水道或者排水管导致更严重的后果？ 还有，如果是楼上改管道导致的漏水，是不是应该由楼上的业主负责？