上海周边哪里房价最低?
我在常州,这边的房价比上海便宜一半不止 以武进区为例,距离常州区政府15公里左右的一个小区,均价每平方米6000元;离常州市中心20公里的一个小区,均价每平方米7000元。 相比上海的房价而言,这里的二手房单价基本在3万元左右一平方米,新房价格则“门槛”更低。 而从交通情况来看,这里到上海市区自驾或坐高铁都十分便利。
我看过很多网上的数据报告,其中就包括易观、百度地图等机构发布的《中国城市交通报告》。 从这些数据中可以看到,长三角都市圈的城市通勤时耗普遍较长,超过北京的1.5倍、广州的2.4倍。 在上海工作并在周边地区居住的人,半小时内能到达的热门选择是无锡和常熟,两者都位于沪宁发展带,与上海地缘相近。
杭州、宁波也是这一圈的选择之一,但通勤时间都超过了半小时,苏州则因城区面积太大导致通勤线路最多,但时耗也达58分钟,仅比厦门略短一点。 除了通勤方面外,周边区域生活的另一大优势就是生活成本较低,例如房租,在上海租个单间大概需要两千多元每月,而在周边地区只需要五百至六七百元,如果愿意合租的话,租金甚至可能低于上海。
上海周边的医疗和教育水平也不差,像苏南的很多医院都有省级的挂牌,在教育上也有许多大学校区,比如苏州就有南京大学、东南大学等。 由于上海在产业和金融等方面的优势,周边地区也会受到辐射,享有相对较好的工作和就业机会。 但需要注意的是,上海周边楼市存在明显的供需差异,如常州楼市供给远高于需求,因此价格就没有那么高。而昆山、太仓这样的地区则是供不应求,价格自然更高一些。 所以买房还是要根据个人的需求和预算来定,不能一概而论。