贷款分多少期合适？
这个要具体问题具体分析，不能一概而论 先说结论：如果借款人收入较高且稳定，可承担较长的还款期限和较高的月供，则借款人可以选择较长的还款年期；反之，则应适当缩短。
1、收入水平高且稳定的借款人，可选择较长一点的还贷期 这类借款人在经济实力上相对较强，其收入来源较为稳定，在还贷过程中，即使因一些意外而导致经济压力过大、收入减少，亦可通过其他途径解决资金问题。在选择还款方式时，可采用“等额本息”的方式，以实现房贷利息总额最小化。但应注意，由于选择的还款年限过长，前期偿还的本金较少，所支付的利息较多，整体利息负担还是比较重的。 在采用“等额本息”还款方式下，如果借款人可以提前还完所有款项，那么，就可以节省大量的利息支出。
2、收入水平一般或较低、负债率高的借款人，建议选择较短的还贷周期 这一类借款人通常需要面临较大的生活和工作压力，本身可支配的资金不多，如果在还贷期间出现无法偿还债务的情况，将会带来比较大的负面影响。对于这一类型的借款人而言，选择较短的还款期限比较稳妥，在还款初期，可适当多偿还本金，以减少利息的支付。同样，在贷款还清后如果有剩余款项，可直接一次性全部提取出来，这样也能尽量减少贷款带来的额外开支。
值得一提的是，不管是选择较长还是较短的还款期限，都必须建立在贷款审批通过的基础上，如果申请到的贷款额度不够，而借款人又急需资金周转的话，可以考虑将房屋抵押给银行或其他金融机构，用房子二次抵押来获取贷款，只要房产价值足够，一次抵押就能获得足够的贷款额度。