深圳旧改项目什么意思？
城市更新是指由城市发展引致的市区建设用地结构调整和人文环境改变而进行的建设活动，其范围包括城市旧城区（即现有的城市规划区）的改造和建设以及城市新开发地区的建设。 我国的城市更新目前处于起步阶段，与国外成熟的房地产市场还有较大的差距。根据《深圳城市更新办法》，在城市更新中，政府主要发挥的是指导、协调和监督作用；市场方面主要是通过“协议补偿”或者“产权置换”的方式对原村民或单位予以补偿，并给与原村民和单位相应的经济补偿。 所谓“协议补偿”是指拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆迁补偿方式、补偿金额和付款方式等经协商一致所达成的协议。
“产权置换”是拆迁人以建造或购买商品房并以房屋产权置换被拆迁人的房屋，被拆迁人取得新建的房屋所有权和土地使用权，这种补偿方式又称“产权调换”。