2018年贷款怎么算？
2018年是央行全面降准，市场利率持续走低的一年，很多金融机构对贷款利率的定价参考基准由过去的银行同业借款利率改为LPR利率，LPR利率自2019年10月14日起每月20日（遇节假日顺延）公布一次，基本等同于央行公开市场逆回购利率；而商业性房贷的利率则参照LPR利率，加上规定的加点数值确定，其中LPR利率由18家银行共同决定，所以LPR利率又被称为贷款市场的报价利率。 在以前，商业银行向同业客户借款的利率最低可达MLF利率下浮30%，现在这一利率下限已经不复存在了，同时受到资管新规的影响，过去以非银金融机构为融资渠道的模式也逐步被限制，资金成本不断走高。
那么，如何计算2018年的贷款利率呢？ 假设A企业因为经营需要，拟向银行申请贷款500万元，期限一年，银行受理该笔贷款后，会先由总行审批通过，然后在市场上募集资金，一般银行会通过认购信托计划、基金公司产品或买入债券等方式实现，这些资金通过购买金融产品的方式进入A企业的账户，最终形成企业的融资成本，具体形式如下：
从上述路径可以看出，当资产端（供给方）的贷款利率低于负债端（需求方）的资金成本时，就会产生利差，即银行赚取利息差额。由于近年来监管机构一直强调降低实体经济的企业融资成本，所以虽然货币市场和债券市场利率不断下行，但商业银行给企业借贷的利率一直在低位运行，考虑到银行的运营成本，大多数银行的资金成本高于同业借款利率，也就是说，在现行货币政策框架下，绝大多数情况下，企业申请的贷款实际利率要小于同行间借款利率。 如果企业融资时遇到银行贷款额度紧张的情况，银行一般会首先考虑要求企业提供更高的抵押或者质押担保，如果抵押物或质押物的评估值达不到银行要求的数额，则银行可能拒绝放款，甚至收回已经发放的贷款。对于企业而言，可以通过增加抵押物和质押物的方式进一步降低贷款利率。