别墅会打桩吗？
这个题目有问题，应该改成“哪些别墅不打桩”。 现在的建筑设计和建筑工艺使得绝大多数的别墅必须打桩，或者需要设置深层搅拌桩挡墙等深基坑支护结构。下面我具体介绍一下原因。 首先，我们一般说的别墅是指低密度住宅（低密度住宅是指在容积率小于1.0的住宅用地中建造的住宅），这类住宅一般都是四层半或五六层，带电梯的也有但不多见。
这一类住宅由于建筑高度不高，一般不需要设置基础抗拔桩，只需要做一些简单的结构基础和墙体基础的砌筑就行了。当然有些项目为了避免一些地质缺陷的影响也会适当布置一些钻孔灌注桩。但是这种桩往往不深入土层地下4米左右，与真正意义上的别墅打桩无法相比。 其次，我们现在所说的别墅大多指叠别墅，也就是由多层楼房组成的中高层住宅。由于此类住宅具有面积大、空间大、景观好的特点深受年轻人的喜爱。但是由于其层数较多，若采用砖混结构则会加重整体结构重量，对地基承载力要求高，在这种情况下大多数开发商会选择钻孔灌注桩或是预制桩来保证施工进度和质量。当然还有一些比较特殊的别墅会有不打桩的情况出现：比如某些位于市中心的老洋房改造或者农村自建别墅。这类别墅通常规模较小、结构较为简单且对地基承载力要求不高（因为本身地基承载力很高了反而不用担心沉降问题）所以可以用天然地基直接承担房屋荷载。
现在的别墅一般都会打桩。除非像上海苏州这样城市中心区域可利用土地极其稀缺，而且又严禁多层或低层住宅的出现从而把别墅建设逼上绝路从而采用全埋式地下室加基础梁的方式来替代打桩！
